RECRUITMENT INFORMATION

日本住宅株式会社土地活用営業(高齢者施設)

土地活用営業(高齢者施設)

求人番号 addrall-fddbcff840158ef48eea8cb2求人更新日 2026/10/30

01仕事内容

募集メッセージ: 独自の「木造多層階×高利回り」モデルで大型介護施設の土地活用を提案。成果に応じた高額インセンティブを目指せるコンサルティング営業
仕事概要: 土地オーナーの土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつけ、高齢者施設などの大型施設に特化した土地活用コンサルティング営業を担当します。
具体的な業務: ・事前調査に基づき戦略的に選定された土地オーナーへの訪問・土地オーナーのニーズのヒアリング・土地オーナーへの建築提案、商談、クロージング・契約から引き渡しまでの全体フォロー・ユニットメンバーの育成、同行訪問
商材・サービス: 高齢者施設を中心とした大型施設の建築・土地活用提案。「木造多層階×高利回り」を特徴とする独自モデル
顧客層: 土地オーナー、介護施設などのテナント企業
営業スタイル: 事前調査に基づいて戦略的に選定した土地オーナーへの訪問営業。飛び込み営業の経験が必須要件として設定されています。
担当エリア: 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心とした一都三県
キャリアパス: 将来の経営幹部候補としての採用。事業拡大に伴い組織を積極的に拡大しています。
仕事の魅力: ・1件の成約で500万円～1,500万円のインセンティブ獲得実績あり・木造工法と仕入れ力を活かした低コスト建築により、利回りの高さを強みとする独自モデル・事前調査に基づいて営業ターゲットを選定するため、戦略的な営業活動が可能・東京本部のみの営業拠点で、転勤なし・火曜・水曜・祝日休みを基本とし、休日出勤時には振替休日を取得可能・年間休日126日・前職の役職ではなく、これまでの成果・実績を評価・入社1年目から高年収を実現した社員の実績あり

02応募条件

必須経験: 以下のいずれかを満たす方・業界を問わず飛び込み営業の経験・建築・不動産業界での営業経験
必須資格・免許: 普通自動車運転免許
歓迎資格: 宅地建物取引士
学歴: 大卒以上
求める人物像: ・土地オーナーのニーズを把握し、建築提案や商談を進められる方・成果に応じた評価や報酬を目指したい方・事業拡大に伴う組織づくりやメンバー育成にも携わりたい方

03給与・手当

給与: 年俸5,052,000円～6,780,000円＋インセンティブ（請負金額×規定料率）。前職給与・経験・希望を考慮のうえ決定。年俸を12分割して月給として支給。初年度年収保証は応相談。
想定年収: 5,052,000〜6,780,000円
給与金額: 月給 421,000〜565,000円
固定残業代: あり
固定残業時間: 45時間／月
各種手当: インセンティブ（請負金額×規定料率）、交通費
給与備考: ・年俸を12分割して月給として支給・前職給与、経験、希望を考慮のうえ決定・インセンティブは請負金額に規定料率を乗じて算定・初年度年収保証は、インセンティブの関係で現職・前職との年収差が大きい場合に応相談・年収例：2,300万円（中途入社1年目、固定給＋インセンティブ約1,600万円）・年収例：1,200万円（新卒入社2年目、固定給＋インセンティブ約600万円）・年収例：1,800万円（新卒入社3年目、固定給＋インセンティブ約1,200万円）

04勤務地・勤務時間

勤務地: 東京都東京支店東京都稲城市東長沼2000 郵便番号 2060802
リモート勤務: 出社
転勤: なし
就業場所の変更範囲: 会社が定める範囲
勤務時間: 9:00～18:00（休憩60分：12:00～13:00）
実働時間: 8時間
休憩時間: 60分
平均残業時間: 40時間／月
勤務時間備考: 残業は月40時間程度。繁忙期は増減あり。
勤務制度・所定時間: 勤務制度固定時間制

05休日・福利厚生

休日: 週休2日制
年間休日: 126日
休日の曜日: 火・水・土・日
祝日の扱い: あり
休暇制度: GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇、介護休暇
休日備考: ・火曜日・水曜日・祝日休み・年間約10日程度の火曜出勤日あり（有休奨励日／会社カレンダーによる）・休日出勤時は振替休日を取得可能・GW休暇：2026年実績例11日・夏季休暇：2026年実績例11日・年末年始休暇：2026年実績例12日・有給休暇：初年度10日付与（入社3ヶ月後4日、6ヶ月後6日）・有給消化率95％（全社平均）
社会保険: 健康・厚生年金・雇用・労災
交通費: 支給あり
退職金: 有（中小企業退職金共済）
その他待遇: ・東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場、宿泊施設の優待利用・保養所・定期健康診断・育児・介護休業・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金等）
受動喫煙対策: 屋内全面禁煙定められた場所以外での喫煙禁止

06雇用・契約条件

雇用形態: 正社員
契約期間・更新: 契約期間の定め期間の定めなし
試用期間: 試用期間の有無あり試用期間 3ヶ月条件変更の有無なし
業務の変更範囲: 会社が定める範囲

07企業・募集情報

企業名: 日本住宅株式会社
業界: 製造/金融/その他業界
職種: 営業法人営業
配属部署: 日本ジョイントパートナーズ事業部営業部
採用背景: 事業拡大に伴う組織拡大
事業内容: 建築や経営の従来の常識にとらわれず、新しい賃貸住宅経営、マイホームライフ、大型施設、公共事業などを通じて、新たなビジネスモデル、マーケット、商品、システムを創出。木造多層階と高利回りを組み合わせた独自モデルで、介護施設市場における事業を展開。
企業の特徴: 日本住宅株式会社。高齢者施設などの大型施設に特化した土地活用コンサルティング営業を展開。木造工法と仕入れ力を活かした低コスト建築を強みとし、土地オーナーとテナント企業双方のニーズを結びつけるビジネスモデルを特徴としています。

掲載内容は更新される場合があります。最新の募集状況・労働条件は担当アドバイザーにご確認ください。